澄迈现房抵押贷款如何办理?澄迈现房抵押贷款是银行向澄迈本地小微企业,个体户和现房业主发放的经营抵押贷款,自建房屋抵押大额消费贷款,抵押拆迁安置住房出国留学贷款,抵押二手购房合同大额购物贷款等最高可贷额度达上百万.
澄迈房子借款二抵：
除了满足抵押借款的诸多条件外,还需要满足：
1、抵押全款房产资金周转贷款,二手房子生意贷款,抵押全款房屋经营贷款,抵押按揭住房大额购物贷款,抵押按揭房本生活支出贷款等借款人具有澄迈该房子的房子证;
2、该房子拥有可抵押额度;
3、澄迈房子借款人年龄在18-50周岁;
4、抵押房子面积在40平米以上.
澄迈按揭房产借款的利率各家银行基本相差不大,利息不是澄迈银行自己设定的,而是银监会规定的.每家银行的调整权限都很弱.分期房产大额消费贷款,小产权房屋抵押经营贷款,抵押商住两用住宅教育贷款,公积金借款,工资贷,社保贷等审核宽松,要求简单,基本有房均可办理.
商品房产抵押助学贷款,抵押商住两用现房商务活动贷款,抵押适用房屋商务活动贷款,安置住宅抵押应急贷款,抵押安置房本资金周转贷款,抵押贷款住房证等办理资料：
如身份证、收入证明、住房买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件.
澄迈住房贷款所需资料：
1.贷款人的有效身份证、户口簿,担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等);
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.贷款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.澄迈住房的产权证;
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个人房产抵押创业贷款,适用现房抵押教育贷款,公司房屋抵押周转贷款,经济适用住宅资金周转贷款,农村自建购房合同商务活动贷款等住宅借资,那么经济适用房可以做住宅借资吗？
1、通常情况下,澄迈经济适用房需要满5年,拿到住宅证才可以上市交易和办理住宅抵押借资.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有住宅所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理住宅抵押借资；
3、满5年的住宅需要持住宅证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到澄迈住宅交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理澄迈住宅抵押借资了.
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